寻常疣和扁平疣在发病部位、形态特征、发病原因、治疗方法等方面存在差异。
1. 发病部位：寻常疣可发生于身体的任何部位，由多至少依次为手部、足部、头颈部、四肢和躯干。扁平疣好发于儿童和青少年的颜面、手背及前臂。
2. 形态特征：寻常疣初起为针尖大的丘疹，渐渐扩大到豌豆大或更大，呈圆形或多角形，表面粗糙，角化明显，触之硬度大于周围皮肤。扁平疣为米粒至黄豆大小的扁平隆起性丘疹，圆形或椭圆形，表面光滑，质硬，正常肤色或淡褐色，多骤然出现，数目较多且密集。
3. 发病原因：寻常疣主要由人乳头瘤病毒HPV1、2、4、7型等引起，通过直接或间接接触传播，外伤或皮肤破损对HPV感染也是一个重要的因素。扁平疣由人乳头瘤病毒HPV3、10、28、41型等引起，可通过直接接触传染，也可通过污染物，如针、刷子、毛巾等间接传染。另外，免疫功能低下及外伤者易患此病。
4. 治疗方法：寻常疣可采用冷冻、激光、电灼、刮除等物理治疗方法，也可外用药物如维A酸、水杨酸等。扁平疣外用药物治疗适用于不宜采用物理治疗的患者，如维A酸、干扰素等；物理治疗包括冷冻、激光、电灼等。
当皮肤出现不明增生物时，应及时就医，明确诊断后在专业医生的指导下进行规范治疗，避免自行用药或使用不正规的治疗方法，以免延误病情或导致病情加重。
