70多岁老人脸和脚肿可能是心功能不全、肾功能不全、低蛋白血症、下肢静脉回流障碍、药物副作用等因素，需要针对病因治疗，可采取的方法有药物治疗、调整饮食、改善生活习惯等。
1. 心功能不全：
心脏功能减退，导致血液循环不畅，液体在组织间隙积聚。表现为呼吸困难、乏力等。治疗可使用地高辛片、呋塞米片、螺内酯胶囊等，改善心功能，减轻水肿。遵医嘱用药。
2. 肾功能不全：
肾脏排泄功能障碍，水钠潴留，引起水肿。可出现尿少、蛋白尿等症状。治疗药物有金水宝胶囊、尿毒清颗粒、肾衰宁胶囊等，保护肾功能，缓解水肿。遵医嘱用药。
3. 低蛋白血症：
蛋白质摄入不足或丢失过多，导致血浆胶体渗透压降低，出现水肿。常有消瘦、乏力等表现。可通过补充蛋白质，如食用富含蛋白质的食物，或在医生指导下使用人血白蛋白注射液等改善。遵医嘱用药。
4. 下肢静脉回流障碍：
下肢静脉瓣功能不全或血栓形成，影响血液回流，导致下肢水肿。可能伴有下肢疼痛、酸胀。治疗可穿弹力袜，促进静脉回流，必要时使用迈之灵片、脉络舒通丸、地奥司明片等药物。遵医嘱用药。
5. 药物副作用：
某些药物如降压药、降糖药等可能引起水肿。需在医生指导下调整药物剂量或更换药物。
老人出现脸和脚肿的情况，应及时就医，明确病因，进行针对性治疗。在日常生活中，要注意休息，避免劳累，适当控制水分和盐分的摄入，定期进行体检，以便早期发现和治疗疾病。
