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2021-07-23 21:11:08 我要投诉
指导意见：
脑瘫的此种情况属于民法中所规定的无民事行为能力人，根据《民法通则》第十三条：“不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。“
第十四条：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。”
在此种情况下，房产过户手续可以有其法定代理人（即其监护人）代为办理。但须在办理时说明情况，并出具证明。
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